Dachgeschosswohnung in Berlin-Schöneberg

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet eine seltene Kombination aus Licht, Weite und echtem Entwicklungspotenzial. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: große bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein offenes, positives Wohngefühl mit beeindruckender Großzügigkeit.

Das Herzstück ist die sensationelle Dachterrasse mit idealer Sonnenausrichtung und weitem Panorama Blick über die Dächer der Stadt. Der freie Blick Richtung Westberlin verleiht der Wohnung ein besonderes Maß an Ruhe und Weite. Zwei zusätzliche Südbalkone sorgen den ganzen Tag über für Sonne und eröffnen weitere private Rückzugsorte im Freien.

Die Raumstruktur ist spannend und vielseitig. Eine Galerie, die sich ideal als Atelier, Homeoffice oder inspirierender Rückzugsbereich eignet, unterstreicht den individuellen Charakter dieser Einheit. Das Duschbad en Suite bietet Komfort im privaten Bereich, während ein separates Gästebad mit Badewanne zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Einbauschränke sowie praktische Kammern sorgen für Stauraum und klare Strukturen. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis ins Dachgeschoss.

Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet genau dadurch enormes Potenzial. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause mit Charakter schaffen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum, Licht und Weitblick zu schätzen wissen und bereit sind, Visionen Realität werden zu lassen.

Uns liegt ein Angebot über rund 110.000 € vor, um die Wohnung vollständig zu kernsanieren.

Im Preis enthalten sind zwei neue Vollbäder, neue Fußböden, eine komplett erneuerte Elektrik, das Verspachteln der Wände, das Entfernen und Versetzen einzelner Wände, neue Türen, neue Terrassenböden, eine neue Treppe ins obere Zimmer sowie die Vorbereitung der Anschlüsse für eine offene Küche.