Etagenwohnung in Heidelberg-Weststadt

Im Herzen von Heidelberg entsteht im 1. Halbjahr 2026 durch die Revitalisierung eines ehemaligen Hotels eine moderne Studentenwohnanlage mit über 40 hochwertig ausgestatteten Apartments.

Alle Einheiten werden vollständig möbliert (maßgefertigte Schreiner-Einbauten) inklusive Einbauküche vermietet.

Die Wohnanlage bietet ein durchdachtes Gesamtkonzept, das speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden zugeschnitten ist:

- 105 m² Community-Fläche für Austausch & Networking
- Calisthenics-Anlage für Fitness und Ausgleich
- 4 Study Rooms (je ca. 13m²) für konzentriertes Lernen
- Gaming-Room mit TV und Sitzmöglichkeiten
- Fahrradstellplätze & PKW-Stellplätze
- Snackautomaten (Einnahmen zugunsten der Eigentümergemeinschaft)

Im Keller befindet sich zudem die innovative We-Wash Waschlösung - ein Full-Service-Angebot einer Tochterfirma von Bosch.
Für Eigentümer und Verwaltung entsteht kein Aufwand für Wartung oder Betrieb der Waschmaschinen.

Eine zukunftsorientierte Kapitalanlage in erstklassiger Lage - ideal für Investoren, die auf Sicherheit, Qualität und nachhaltige Nachfrage setzen.

Investment-Highlights auf einen Blick:

✔ Ca. 5 % Renditepotenzial
✔ Gefragter Universitätsstandort
✔ Hochwertige Möblierung – sofort vermietbar
✔ Gemeinschaftskonzept mit Mehrwert
✔ Professionelle Waschlösung ohne Eigentümeraufwand
✔ Revitalisiertes Bestandsgebäude mit solider Substanz