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Reihenmittelhaus zum kaufen in Aachen

Geborgenheit, Natur und Lebensqualität - Willkommen in Ihrem Familienzuhause

52066 Aachen
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
6
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 39676091

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 470,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Preis/m²: 4.423,08 €
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Immobilie

Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause.

Im Hochparterre befindet sich der zentrale Wohn- und Essbereich mit großem Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, helle Stimmung und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein besonderes Detail ist das sogenannte "Liegefenster" im Essbereich: Eine gemütliche Sitznische vor dem Fenster lädt dazu ein, Platz zu nehmen, zur Ruhe zu kommen und den Blick in den Garten schweifen zu lassen – ein schöner Ort für eine Tasse Kaffee, ein gutes Buch oder entspannte Familienmomente.

Eine hochwertige Holztreppe verbindet die einzelnen Etagen und unterstreicht gemeinsam mit den Holzböden den warmen, wohnlichen Charakter des Hauses. Die natürlichen Materialien verleihen den Räumen eine zeitlose und behagliche Atmosphäre.

In den oberen beiden Etagen stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Die vorhandene Küche ist funktional integriert und kann auf Wunsch übernommen werden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

Der Garten bietet zahlreiche liebevoll angelegte, kleine und intime Rückzugsorte. Heimelige, geschützte Ecken laden zum Verweilen, Lesen oder Entspannen ein und schaffen eine sehr persönliche Atmosphäre. Gleichzeitig eröffnen die großzügigen Rasenflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Spielgeräte, Trampolin oder ausgelassene Familienaktivitäten im Freien.

Ein Gartenhaus fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys.

Insgesamt präsentiert sich das Haus als charmantes und solides Zuhause mit viel Potenzial in angenehmer Wohnlage.
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Lage

52066 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.825,81 €/m² in Aachen.

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