Etagenwohnung in München-Am Hart

Dieses Apartment präsentiert sich als perfekt durchdachtes Zuhause im skandinavischen Design, das sofort zum Einziehen einlädt. Der offene Wohnbereich ist hell und einladend, mit einer modernen Einbauküche, die funktional und stilvoll zugleich ist. Das Bad mit bodengleicher Dusche fügt sich elegant in das Gesamtkonzept und bietet praktischen Komfort.

Die Terrasse erweitert den Raum und lässt sich wunderbar als zusätzliche Ruhezone nutzen. Ein Ort, an dem Stil auf Funktionalität trifft – ideal für alle, die einen modernen Rückzugsort suchen, der keinen Wunsch offenlässt.

Möbliert & marktsicher:
Bindungsfreie, vollmöblierte Apartments sind in München rar. Das kuratierte Scandi-Interieur im ENZIAN erhöht die Zahlungsbereitschaft, verkürzt Leerstände und ermöglicht Premium-Mieten ab Tag eins.

Degressive AfA 5 %:
Für das ENZIAN kann eine degressive Abschreibung von bis zu 5 % p. a. in Betracht kommen – das senkt die Steuerlast in den ersten Jahren und verbessert den Cashflow. Individuelle Prüfung durch Steuerberatung empfohlen

Arbeitgeber-Dichte im Norden:
Rund um das ENZIAN bündeln sich BMW, Knorr-Bremse, MTU, MAN sowie der Allianz-Campus und die TU-Cluster – ein starkes Ökosystem aus Industrie und Forschung, das kurze Wege, verlässliche Nachfrage und stabile Mieten erzeugt.