Etagenwohnung in München-Laim

Diese kompakte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Laim eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als nachgefragte Kapitalanlage. Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1974 und verfügt über einen funktionalen, gut nutzbaren Grundriss auf ca. 30,31 m² Wohnfläche. Ein separates Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung wurde vom Mieter gekündigt und wird zum 1. Mai 2026 bezugsfrei.

Das Gebäude ist zentral und verkehrsgünstig gelegen, die Wohnung selbst jedoch hofseitig ausgerichtet und profitiert dadurch von einer vergleichsweise ruhigen Wohnatmosphäre. Dies stellt sowohl für Mieter als auch für potenzielle Eigennutzer einen klaren qualitativen Vorteil dar. Insgesamt handelt es sich um eine gut vermietbare Bestandsimmobilie in einem beliebten und nachfragestabilen Münchner Stadtteil Laim.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Weitere Unterlagen und Fotos zum Objekt liegen im Augenblick noch nicht vor, werden jedoch zeitnah erwartet und Ihnen dann sofort zugesandt.
Vermietete Wohnung. Besichtigung bei ernstem Kaufinteresse.