Etagenwohnung in Berlin-Niederschönhausen

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhaus, das überwiegend aus kompakten Apartmentwohnungen besteht. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Entsprechend präsentiert sich sowohl das Gebäude als auch die Wohnung in einem sehr ordentlichen und zeitgemäßen Zustand.

Auf ca. 22,29 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das die vorhandene Fläche optimal nutzt. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet trotz der kompakten Größe vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für angenehmen Tageslichteinfall und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.

Die integrierte Küchenzone lässt sich funktional gestalten und harmonisch in den Wohnraum einfügen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss – ein praktisches Detail, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Ein eigenes Kellerabteil schafft wertvollen Stauraum und ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Besonders komfortabel ist der vorhandene Personenaufzug, der einen barrierearmen Zugang zu allen Etagen gewährleistet.

Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasheizung. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 131,0 kWh/(m²·a).

Für zusätzlichen Komfort stehen Pkw-Stellplätze sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die eine kompakte, gut geschnittene Einheit in einem gepflegten Wohnumfeld suchen. Dank der überschaubaren Größe stellt sie zudem eine interessante Option für Kapitalanleger dar, die in eine nachhaltig nachgefragte Wohnform investieren möchten.