Etagenwohnung in München-Perlach
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Pool in München - attraktive Kapitalanlage
Kurt-Eisner-Str.
81735 München, Perlach
81735 München, Perlach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 31 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39680038
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 31.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.387,10 € |
| Mit Immobilienpreisen München vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 217,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und solide vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage in der Kurt-Eisner-Straße 41 in München.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit hellem Wohn-/Schlafbereich, separater Küche bzw. Kochzeile, Bad sowie einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Durch die Lage im 2. Stock genießt die Einheit eine angenehme Belichtung und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der große Gemeinschaftspool, der den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht - ein echtes Plus in München und ein attraktives Ausstattungsmerkmal für Mieter.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage:
Aktuelle Kaltmiete: 700 € / Monat
Ab nächstem Jahr: 750 € / Monat
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die stabile Vermietungssituation macht das Objekt besonders interessant für Anleger, die Wert auf kontinuierliche Einnahmen legen.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit hellem Wohn-/Schlafbereich, separater Küche bzw. Kochzeile, Bad sowie einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Durch die Lage im 2. Stock genießt die Einheit eine angenehme Belichtung und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der große Gemeinschaftspool, der den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht - ein echtes Plus in München und ein attraktives Ausstattungsmerkmal für Mieter.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage:
Aktuelle Kaltmiete: 700 € / Monat
Ab nächstem Jahr: 750 € / Monat
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die stabile Vermietungssituation macht das Objekt besonders interessant für Anleger, die Wert auf kontinuierliche Einnahmen legen.
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Lage
Kurt-Eisner-Str.81735 München
München Perlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².
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