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Etagenwohnung in Berlin-Buch

Komfortabel wohnen in Berlin-Buch – Balkon, Einbauküche & Stellplatz inklusive

Wiltbergstraße
13125 Berlin, Buch
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
3
Fläche
61 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39683477

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 61.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Preis/m²: 4.262,29 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Wohnen mit Charakter im historischen Ensemble
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch beeindruckenden, denkmalgeschützten
Ensemble, das historischen Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort in besonderer Weise verbindet. Nach einer
umfassenden und behutsamen Sanierung präsentiert sich das Ensemble heute als hochwertiges Wohnquartier mit
parkähnlichen Außenanlagen, altem Baumbestand, Brunnen, Spazierwegen und einer autofreien Innenzone – ein
Rückzugsort mit außergewöhnlicher Atmosphäre.
Die Wohnung selbst überzeugt durch eine klare, elegante Raumstruktur und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Großzügige
Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und unterstreichen das offene Wohngefühl. Der Wohnbereich bildet
das stilvolle Zentrum der Wohnung und bietet Raum für entspanntes Wohnen ebenso wie für gesellige Stunden. Der
angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und eröffnet einen beruhigenden Blick in die grüne Umgebung
des Ensembles.
Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, zeitlos gestaltete Fliesen sowie eine moderne Haustechnik schaffen ein
Wohnambiente, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das
Gesamtbild ein und bietet Komfort für den täglichen Anspruch. Ein modernes Badezimmer, ein separater Kellerraum sowie
ein Außenstellplatz runden das Angebot ab und unterstreichen den hohen Wohnstandard.
Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, historische Substanz und eine außergewöhnliche Lage. Sie eignet sich ideal für
anspruchsvolle Eigennutzer, die das Besondere suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf Nachhaltigkeit,
Wertstabilität und langfristiges Potenzial legen. Ein Wohnort mit Charakter – ruhig, repräsentativ und einzigartig.
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Lage

Wiltbergstraße
13125 Berlin
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Berlin Buch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Buch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².

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