Etagenwohnung in Berlin-Wedding

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit flexibler Raumgestaltung. Sie kann wahlweise als 3-Zimmer- oder 4-Zimmerwohnung umgesetzt werden und passt sich damit unterschiedlichen Lebenssituationen an – vom Paar mit Homeoffice bis zur Familie mit mehreren Kindern.

Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ca. 3,84 m² großen Balkon ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer angenehmen Belichtung. Auch ein mögliches viertes Schlafzimmer kann zur Südseite orientiert werden. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort.

Zwei Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten abseits der Straße. Diese klare Zonierung – Wohnen zur Südseite, Schlafen zum Innenhof – sorgt für eine ausgewogene Wohnqualität.

Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt – ein komfortables Detail, das insbesondere im Familienalltag oder bei Besuch geschätzt wird.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die beiden dargestellten Grundrissvarianten verdeutlichen unterschiedliche Raumkonzepte und zeigen die Flexibilität dieser Einheit.

Hinweis:
Die im Grundriss dargestellten Möbel sowie die Kücheneinrichtung dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche veräußert.