Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing
Objekt nicht gefunden
81247
München, Obermenzing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 22.8 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39684750
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 22.80 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 11.359,60 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2026 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 19,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Dieser moderne Neubau der Energieeffizienzklasse A+ wurde mit insgesamt 25 Apartments und 5 Stellplätzen (Duplex bzw. Triplex) projektiert. Die Größe der Apartments variiert zwischen ca. 18 und 25 m².
Im EG befinden sich die Apartments 1-8, im 1. OG die Wohnungen 9-18, im Dachgeschoss 19-25. Teilweise gehören zu den Wohnungen Terrassen bzw. Balkone. Im DG ist eine große Terrasse für die gemeinschaftliche Nutzung. Stellplätze können optional für 25.000€/Stellplatz erworben werden.
Der Keller bietet neben zusätzlichen Stauraum auch einen Sportbereich, Gemeinschaftsräume und -küche.
Die Aufteilung der Wohnungen variiert lediglich in der Größe. Sie verfügen jeweils über ein Zimmer, inkl. moderner Einbauküche mit Geräten von AEG, welches als Wohn- und Schlafraum dient. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Parkett, Fußbodenheizung und passgenaue Einbaumöbel verleihen der Wohnung das gewisse Etwas. Durch die großzügigen Fensterfronten wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet und sorgt so für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Bitte beachten Sie, die Möblierung kann zu der Darstellung in den Visualisierungen abweichen.
Im EG befinden sich die Apartments 1-8, im 1. OG die Wohnungen 9-18, im Dachgeschoss 19-25. Teilweise gehören zu den Wohnungen Terrassen bzw. Balkone. Im DG ist eine große Terrasse für die gemeinschaftliche Nutzung. Stellplätze können optional für 25.000€/Stellplatz erworben werden.
Der Keller bietet neben zusätzlichen Stauraum auch einen Sportbereich, Gemeinschaftsräume und -küche.
Die Aufteilung der Wohnungen variiert lediglich in der Größe. Sie verfügen jeweils über ein Zimmer, inkl. moderner Einbauküche mit Geräten von AEG, welches als Wohn- und Schlafraum dient. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Parkett, Fußbodenheizung und passgenaue Einbaumöbel verleihen der Wohnung das gewisse Etwas. Durch die großzügigen Fensterfronten wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet und sorgt so für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Bitte beachten Sie, die Möblierung kann zu der Darstellung in den Visualisierungen abweichen.
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Lage
81247 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².
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