Etagenwohnung in Frankfurt-Bornheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Entdecken Sie diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910. Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Frankfurt-Bornheim und bietet auf gut 50 m² ein herausragendes Wohnambiente.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Diese stilvolle Wohnung begeistert durch ihren klassischen Grundriss und helle, lichtdurchflutete Räume. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer, das zum Innenhof ausgerichtet und somit besonders leise ist. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem kompakten Duschbad mit Tageslicht. Zusätzlich ist ein separates WC vorhanden. Die einladende Küche ist groß genug, um einen kleinen Frühstückstisch zu integrieren und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung bietet Potenzial für individuelle Sanierungsmaßnahmen, wie die Überarbeitung der Parkettböden oder eine Erneuerung der Sanitärbereiche. Sämtliche Zimmer sind gut geschnitten und dank großer neuer Fenster lichtdurchflutet. Eine individuelle Gasheizung sorgt für behagliche Wärme. Der Flur bietet reichlich Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Zukunftsperspektive:
Im Jahr 2026 ist eine umfassende Sanierung der Fassade und des Treppenhauses geplant, was den Wert der Immobilie weiter steigern wird. Die Wohnung wird ohne Mietverhältnis übergeben und steht aktuell leer.

Fazit:
Dieses attraktive Angebot ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant, da es ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen werden kann. Nutzen Sie diese Chance, Teil dieses charmanten Altbaus zu werden und gestalten Sie Ihre Wohnräume ganz nach Ihren Vorstellungen!