Erdgeschosswohnung in Berlin-Steglitz

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen, gut instandgehaltenen Altbau im historischen Bismarckviertel. Hohe Decken und moderne, schallisolierende PVC-Fenster verleihen der Wohnung ein großzügiges und ruhiges Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben ist das Gestaltungspotenzial: Durch eine clevere Anpassung des Grundrisses kann ein separates Schlafzimmer geschaffen werden, während der Wohnbereich als offene Wohnküche mit Ess- und Aufenthaltsbereich überzeugt. So lässt sich die Wohnung in eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung verwandeln – ein Plus für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
Die Lage direkt gegenüber dem Vivantes Auguste-Viktoria-Klinikum macht dieses Objekt besonders interessant für Klinikpersonal, Eigennutzer, aber auch für Investoren, die eine wertstabile Kapitalanlage in gefragter Wohnlage suchen.

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For sale is a vacant 1-room apartment in a representative, well-maintained period building in the historic Bismarck Quarter. High ceilings and modern, sound-insulating PVC windows give the apartment a spacious and quiet living atmosphere.
A particular highlight is its design potential: with a smart adjustment of the floor plan, a separate bedroom can be created, while the living area can be transformed into an open-plan kitchen with dining and lounge space. In this way, the apartment can be converted into an attractive 2-room unit – an advantage for both owner-occupiers and investors.
The location directly opposite the Vivantes Auguste-Viktoria Hospital makes this property especially appealing for hospital staff, private users, and investors seeking a stable and value-retaining investment in a sought-after residential area.