Immobilie in Wiesbaden

Eine Wohnung ohne Drama – aber mit allem, was zählt: der großzügige Schnitt auf 83 m², 2. OG, Baujahr 1980er, Bestlage Wiesbaden-Nerotal. Und ja: der Blick ist wirklich so gut, dass man ihn nicht erst „mit Fantasie“ schönreden muss. Der Stadtwald ist quasi um die Ecke – ideal für Feierabendrunden, Jogging oder einfach die schnellste Form von „Reset“.

Die Wohnung ist seit knapp 10 Jahren vermietet. Das Angebot richtet sich deshalb an Kapitalanleger oder an Selbstnutzer mit etwas Geduld. Denn: Wer selbst einziehen will, sollte Kündigungsfristen einkalkulieren und nicht mit der Stoppuhr planen. Dafür kaufen Sie heute schon die Lage, die in Wiesbaden erfahrungsgemäß selten auf „Sale“ geht.

Was Sie hier bekommen, ist keine Bastelbude und kein Blender, sondern eine solide Einheit in einem Haus aus den 80ern, als man Grundrisse noch zum Wohnen und nicht zum Staunen entworfen hat. Der Standort spielt dabei die Hauptrolle: Nerotal ist das, was viele suchen – und wenige bekommen.

Wenn Sie eine Immobilie möchten, die sich nicht über Superlative verkauft, sondern über Adresse + Aussicht + Substanz, dann sollten Sie sich diese Wohnung ansehen. Kurz gesagt: ruhig, stark gelegen, clever zu kaufen.