Hochparterre-Wohnung in Berlin-Lichterfelde

Unter dem Namen Lesley Lofts sind aus den ehemaligen Telefunken Werken hochwertige LOFT-Wohnungen geworden, welche heute einer Vielzahl von Familien ein modernes Zuhause bieten.

Freuen Sie sich auf industriellen Charme gepaart mit einer neubautypischen Innenausstattung, gelegen am süd-westlichen Rand Berlins.

Die im vermieteten Zustand angebotene 2-Zimmer Loftwohnung befindet sich im Hochparterre mit Ausrichtung zum grünen, ruhigen Innenhof.

Vom Entree der Wohnung gelangen Sie zur rechten Seite in ein innenliegendes Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet worden ist. Darüber hinaus ist aus dem Flur der kombinierte Wohn- & Essbereich erreichbar. Ein geräumiges Schlafzimmer, welches aus dem Wohn- & Essbereich zu betreten ist vervollständigt den Grundriss.

Über einen rund 7qm großen Balkon ist das zur Wohnung gehörende Gartenstück betretbar.

Die Wohnung ist im April 2013 fertiggestellt - und erstmalig vermietet worden. Das Mietverhältnis mit den Erstmietern besteht ungekündigt. Die Kaltmiete beträgt ab dem 01. November 2025 exakt 930,- € monatlich (13,56 €/qm). Für die Tiefgarage wird ein monatlicher Mietzins in Höhe 90,- € bezahlt.

Mieteinnahmen gesamt: 1.020,- €/monatlich (kalt)

Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil zugeordnet.

Der Verkauf der Wohnung erfolgt nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz (40.000,- €).