Doppelhaushälfte zum kaufen in Dortmund-Brackel

Zum Verkauf steht eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1938 mit ca. 73 qm Wohnfläche auf einem ca. 577 qm großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung.

Der ca. 40 qm große Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und verfügt über einen direkten Zugang zur Garage sowie ein weiteres WC.

Der Außenbereich überzeugt mit einem großen Garten, einer Garage, PKW-Stellplatz und einem überdachten Freisitz mit Markise im Eingangsbereich.

Das Haus war langfristig vermietet, was für eine gewachsene Nachbarschaft und stabile Wohnverhältnisse spricht. Es wird zum 01.05.2026 freigezogen.

Die Immobilie ist altersbedingt renovierungsbedürftig, jedoch derzeit bewohnbar und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

Besonderheiten im Überblick:

• Tageslichtbad
• Kamin
• Voll unterkellert
• Zusätzliches WC im Keller
• Überdachter Freisitz ca. 15 qm mit Markise
• Garage mit Kellerzugang
• Großer Garten
• PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Bewohner steht nur eine begrenzte Anzahl an Bildern zur Verfügung. Persönliche Gegenstände wurden teilweise entfernt oder unkenntlich gemacht.