Dachgeschosswohnung in Berlin-Kreuzberg

Ich verkaufe schweren Herzens mein wunderschönes Dachgeschoss-Penthouse in Kreuzberg .

Die Wohnung hat 3 Zimmer und ca. 125 qm Wohnfläche (entspricht 144 qm brutto) und liegt im 5. Stock. Dadurch ist sie angenehm ruhig, extrem hell und bietet viel Weite - drinnen wie draußen.

Die Wohnung ist eine echte Oase mitten im bunten Kreuzberg: lichtdurchflutet, mit hohen Decken und schönem Parkettboden. Dazu kommt ein direkter Blick auf den Park und ein Ausblick, der sich jeden Tag wieder lohnt.

Highlights (Ausstattung):
- Zwei Terrassen - viel Platz für Sonne, Pflanzen, Gäste und lange Abende
- Direkter Blick auf den Park und toller Ausblick bis zum Fernsehturm
- Sauna und freistehende Badewanne im Schlafzimmer (Wellness ohne Termin)
- Luxuriöse große Küche mit Miele-Geräten
- Großer Keller mit viel Stauraum
- Sehr nette und hilfsbereite Nachbarn
- Garten-Mitbenutzung mit schönen, großen Bäumen
- Anwohnerparken mit Parkplätzen direkt vor der Tür
- So gut wie kein Verkehr, da vor einer Sackgasse und direkt am Park gelegen

Provisionshinweis:
Privatverkauf - keine Maklerprovision.

Gebäude:
Das Penthouse entstand 2018 als hochwertiger Dachausbau auf einem Gebäude aus den 1920er-Jahren.

Fitness:
Die Wohnung liegt im 5. Stock und hat keinen Aufzug - dafür ein kleines tägliches Extra an Bewegung. :)

Hausgeld:
Das Hausgeld beinhaltet auch alle Heiz- und Nebenkosten.

Ich freue mich über ernst gemeinte, seriöse Anfragen (bitte keine Makler, keine Immo-Touristen) - gern mit ein paar Sätzen zu dir/euch.

Um den Prozess für alle Beteiligten effizient und verbindlich zu gestalten bitte ich um Verständnis, dass im weiteren Prozess bei konkretem Kaufinteresse ein kurzer Finanzierungscheck über meinen Partner erfolgt.

Vielen Dank!