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Immobilie in Berlin-Friedrichshain

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon zum ruhigen Innenhof

Boxhagener Straße
10245 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 39693926

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 430.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.678,57 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2018 mit durchdachtem, optimalem Grundriss und Sonnenbalkon zum ruhigen Innenhof.

Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann daher zu einem entsprechend reduzierten Kaufpreis erworben werden.

Flexible Kaufoptionen:

Erwerb zum reduzierten Preis im aktuellen Zustand
oder

Renovierung durch den Verkäufer nach individueller Absprache – Kauf zum regulären Preis

Der Neubaustandard sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit moderner Technik, energieeffizienter Bauweise und einer hochwertigen Ausstattung. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Klare architektonische Linien werden durch warme Materialien und stilvolle Details ergänzt – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Charakter schätzen.

Besonderes Highlight:
Die Boxhagener Str. 12 wird zum „Feeling Good House“. Und das im wahrsten und lebendigsten Sinne des Wortes. Gemeinsam mit der internationalen Urban-Art-Künstlerin Gita Kurdpoor entsteht hier weit mehr als nur Wohnraum.

Ein Gesamtkunstwerk, das atmet, vibriert und bewegt. Vom Eingangsbereich bis zur obersten Etage verwandelt sich das gesamte Haus in eine Galerie – ein Ort, der inspiriert und ein einzigartig gutes Wohngefühl vermittelt.
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Lage

Boxhagener Straße
10245 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².

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