Reihenmittelhaus zum kaufen in Berlin-Heiligensee

Energetische Freiheit & clevere Technik
Dieses 1981 erbaute Reihenmittelhaus ist ein echtes Vorzeigemodell für vorausschauendes Wohnen. Dank einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2019 sind Sie hier bestens gegen steigende Energiekosten gewappnet: Eine eigene Photovoltaikanlage erzeugt eigene Energie. Während die aktuelle Ölheizung solide ihren Dienst verrichtet, ist die Zukunft bereits vorbereitet: Ein Gas-Anschluss liegt bereit und für den Umstieg auf eine Wärmepumpe ist ausreichend Platz vorhanden.

Ein Highlight für den Sommer: Die Klimaanlage im Dachgeschoss kühlt Ihre Schlafräume dank Solarstrom praktisch kostenlos. In Verbindung mit den 2019 erneuerten Fenstern bietet die Immobilie eine exzellente Energiebilanz.

Ein Grundriss, der begeistert
Das Haus bricht mit klassischen Mustern und bietet auf mehreren Ebenen ein luftiges, modernes Wohngefühl:

Lebensmittelpunkt: Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und spielt mit verschiedenen Ebenen, was dem Raum eine besondere Tiefe verleiht. Ein zentraler Kamin sorgt an Winterabenden für behagliche Wärme, unterstützt von einer komfortablen Fußbodenheizung.

Design-Küche: Die erst 2021 installierte Einbauküche glänzt in modernem Design und ist perfekt in den Wohnbereich integriert.

Privatsphäre & Flexibilität: Drei helle Zimmer im Obergeschoss bieten Platz für Kinder, Gäste oder das Home-Office. Das Dachgeschoss ist als privates Studio ausgebaut - inklusive eigenem WC und einer sonnenverwöhnten West-Dachterrasse für entspannte Stunden über den Dächern der Nachbarschaft.

Außenbereich & Extras
Der gepflegte Garten ist Ihre grüne Oase. Um die Wasserkosten müssen Sie sich keine Sorgen machen: Ein eigener Brunnen übernimmt die Bewässerung der Pflanzen. Ihr Fuhrpark findet sicher Platz in der separaten Garage oder im direkt am Haus gelegenen Carport.

Mit insgesamt drei WCs (Hauptbad plus zwei Gäste-WCs) ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten und bietet Komfort auf allen Etagen.