Immobilie in Berlin-Charlottenburg

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 29 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 1960er Jahren, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die U-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass das Berliner Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. In der näheren Umgebung befinden sich zudem Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie verschiedene Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung:
• kleiner Eingangsflur
• Badezimmer mit Dusche
• großzügiger Wohn- und Schlafraum mit großer Fensterfläche und viel Tageslicht
• kompakte Kochnische
• Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum

Zustand

Die Wohnung ist frei und nicht vermietet, sodass sie sofort zur Verfügung steht.
Sie benötigt eine leichte Modernisierung, bietet dadurch jedoch die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihr Wertsteigerungspotenzial auszuschöpfen.
Ideal geeignet für
• Kapitalanleger, die eine kompakte und gut vermietbare Immobilie in Berlin suchen
• Käufer, die eine kleine Wohnung als Zweitwohnsitz oder Stadtwohnung in Berlin nutzen möchten
• Studenten oder Berufstätige, die eine praktische und gut angebundene Wohnung suchen

Dieses Apartment stellt eine attraktive Gelegenheit auf dem Berliner Immobilienmarkt dar – sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Investition.