Etagenwohnung in Aachen
Objekt nicht gefunden
52074
Aachen
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- Kaufpreis
- 105.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 29 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 39694822
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 29.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.620,69 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 164,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das 2-Zimmer-Appartement befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1983 in Nähe des Zentrums Aachens und seinen Fachhochschulen und der Universität.
Das Appartement ist optimal als Kapitalanlage geeignet.
Ein Duplex-Stellplatz gehört zum Umfang der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Dieser befindet sich in der Tiefgarage.
Für die Teilmöblierung werden 25,00 € vom Mieter gezahlt. Entsprechend haben Sie Gesamt-Netto-Einnahmen von 410,88 €/Monat.
Hinzu kommt die monatliche Stellplatzmiete von 35,79 €.
Aufgrund der Lage und den Wohnungsgrößen stehen die Appartements des Hauses nie leer, da viele Studenten die Vorteile erkennen und hier wohnen.
Das Hausgeld beträgt monatlich 220,16 € & die Instandhaltungsrücklage beträgt 23,07 €, insgesamt also 243,23 €/Monat.
Das Appartement ist optimal als Kapitalanlage geeignet.
Ein Duplex-Stellplatz gehört zum Umfang der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Dieser befindet sich in der Tiefgarage.
Für die Teilmöblierung werden 25,00 € vom Mieter gezahlt. Entsprechend haben Sie Gesamt-Netto-Einnahmen von 410,88 €/Monat.
Hinzu kommt die monatliche Stellplatzmiete von 35,79 €.
Aufgrund der Lage und den Wohnungsgrößen stehen die Appartements des Hauses nie leer, da viele Studenten die Vorteile erkennen und hier wohnen.
Das Hausgeld beträgt monatlich 220,16 € & die Instandhaltungsrücklage beträgt 23,07 €, insgesamt also 243,23 €/Monat.
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Lage
52074 Aachen
Aachen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.777,31 €/m² in Aachen.
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