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Immobilie in Berlin-Wilmersdorf

Klassisch & großzügig wohnen im RALF SCHMITZ-Neubau

Sigmaringer Straße
10719 Berlin, Wilmersdorf
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Kaufpreis
2.550.000 €
Zimmer
5
Fläche
164.43 m²
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Objekt-ID: 39694863

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 164.43 m²
Etage: 3 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 15.508,10 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ca. 164 m² große Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl offene Begegnungszonen als auch private Rückzugsorte schafft. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur hofseitig gelegenen Loggia – ein ruhiger Ort im Grünen, mitten in der Stadt. Flügeltüren verbinden die Räume auf elegante Weise und sorgen für eine angenehme Tiefe im Blick.

Neben dem weitläufigen Wohnraum verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung sowie einen Hauswirtschaftsraum bzw. -schrank, der den Alltag erleichtert. Die Bäder – ein Masterbad, ein zusätzliches Duschbad und ein Gäste-WC – sind mit Naturstein Pietra Grigia ausgestattet. Hochwertige Badkeramik und edle Armaturen unterstreichen den Anspruch an zeitlose Qualität.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der direkte Zugang per Aufzug in die eigene Wohnung – diskret, komfortabel und exklusiv. Hier treffen klassische Schönheit und moderner Wohnkomfort in perfekter Balance aufeinander.

Es stehen zwei Stellplätze zur Verfügung (je 95.000 Euro).
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Lage

Sigmaringer Straße
10719 Berlin
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Berlin Wilmersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Wilmersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².

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