
Etagenwohnung in Frankfurt-Rödelheim
NEUBAU-FEELING! - In zweiter Reihe gebaute, absolut ruhige Wohnlage von Rödelheim
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- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
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Objekt-ID: 39695986
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 599.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.047,06 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 62,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese neuwertige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Frankfurt-Rödelheim. Das Gebäude wurde in zweiter Reihe zur Straße errichtet, wodurch Sie hier eine besonders ruhige Wohnatmosphäre genießen – und das trotz der sehr zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem, auch fußläufig, erreichbar. Zudem liegt der Rödelheimer Bahnhof mit schneller Anbindung an die Frankfurter Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des Hauses und ist dadurch besonders hell und lichtdurchflutet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Raum für individuelles Wohnen und Einrichten. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und sich ideal für entspannte Stunden eignet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet eine funktionale Aufteilung sowie ausreichend Stauraum.
Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne inklusive Duschbereich und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der großzügige Flur alle Räume effizient verbindet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Kombination aus ruhiger Lage in zweiter Reihe, oberster Etage mit viel Tageslicht, moderner Ausstattung und zentraler Infrastruktur macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Immobilie.
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des Hauses und ist dadurch besonders hell und lichtdurchflutet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Raum für individuelles Wohnen und Einrichten. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und sich ideal für entspannte Stunden eignet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet eine funktionale Aufteilung sowie ausreichend Stauraum.
Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne inklusive Duschbereich und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der großzügige Flur alle Räume effizient verbindet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Kombination aus ruhiger Lage in zweiter Reihe, oberster Etage mit viel Tageslicht, moderner Ausstattung und zentraler Infrastruktur macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Immobilie.
Lage
60489 FrankfurtFrankfurt Rödelheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.634,53 €/m² in Frankfurt - Rödelheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.429,50 €/m².
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