Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Sommerberg

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 1971 erbaut und 2018 umfassend kernsaniert, liegt in der begehrten Wohnlage am Sommerberg in Dortmund-Holzen und erfüllt den Traum vom luxuriösen Eigenheim.

Die Immobilie beeindruckt durch ihre solide Bauweise mit massiven Wänden und Betondecken, die für Langlebigkeit und Stabilität sorgen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 240,25 m² bietet das Haus reichlich Platz für Familien und Paare, die außergewöhnliche Lebensqualität in ruhiger Umgebung schätzen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück umfasst einen nach Südwesten ausgerichteten Garten, der einen atemberaubenden Blick ins Grüne und bis ins Sauerland freigibt.

Das Erdgeschoss überzeugt durch ein voll ausgestattetes Zweiraumbüro, das flexibel als Arbeitsbereich, zusätzlicher Wohnraum oder Wellnessoase genutzt werden kann. Es umfasst ein Besprechungszimmer, eine moderne Einbauküche und ein Gäste-Bad. Eine angrenzende Terrasse sorgt für Frischluft und eine angenehme Atmosphäre. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein praktischer Wasch- und Schuhraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage, ein Heizungsraum sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine luxuriöse Wohnebene mit unverbaubarem Ausblick bis ins Sauerland, der Ruhe und Entspannung vermittelt. Besonders hervorzuheben ist der Einbau einer neuen Markenküche von Schüller mit hochwertigen Geräten, die im März 2026 eingebaut wurde und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet.

Das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und einem großzügigen Bad bietet höchsten Komfort und Privatsphäre. Ein Leseraum fördert Entspannung und innere Ruhe, während die über 52 m² große Dachterrasse den perfekten Rahmen für einen entspannten Tagesausklang mit grandiosem Panorama bietet.