Erdgeschosswohnung in München-Aubing
Kapitalanlage München: 1,5 Zimmer, vermietet, ca. 3.8 % Rendite
Ravensburger Ring
81243 München, Aubing
81243 München, Aubing
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- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 40.2 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39700214
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 40.20 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 320.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.960,20 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist aktuell für 1.000 € kalt vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 12.000 €. Daraus ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 3,8 %. Aufgrund der kompakten Größen und der Lage ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben.
Die gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse, einen abgetrennten Kochbereich sowie ein geräumiges Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m2. Ein privates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse, einen abgetrennten Kochbereich sowie ein geräumiges Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m2. Ein privates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
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Lage
Ravensburger Ring81243 München
München Aubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².
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