Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Mainz-Kostheim

Attraktive Kapitalanlage: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 bietet Kapitalanlegern und Investoren eine hervorragende Gelegenheit, in eine renditestarke Wohnimmobilie mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial zu investieren.

Auf einem ca. 252 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche-Nutzfläche von ca. 450 m². Insgesamt stehen 18 Zimmer zur Verfügung, darunter 10 Schlafzimmer sowie 4 Badezimmer. Die großzügigen Raumstrukturen ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten sowohl für bestehende Mietverhältnisse als auch für zukünftige Optimierungen attraktive Perspektiven.

Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert somit sofortige, stabile Mieteinnahmen – ein entscheidender Vorteil für Investoren, die Wert auf eine sichere Kapitalanlage legen.

Besonderen Wohnkomfort bieten ein Balkon sowie eine Terrasse, die den Mietern zusätzlichen Freiraum und Aufenthaltsqualität im Außenbereich ermöglichen. Ergänzend verfügt das Gebäude über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Beheizung erfolgt über Etagenheizungen, was eine individuelle Abrechnung und flexible Steuerung der Heizkosten pro Einheit ermöglicht.

Ein weiterer Pluspunkt sind die 4 vorhandenen Stellplätze, die gerade in urbanen Wohnlagen einen hohen Mehrwert darstellen und die Attraktivität der Immobilie für Mieter zusätzlich steigern.