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Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf

Wohnen nahe Kurfürstendamm: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - Einziehen ab 06-2027

10707 Berlin, Wilmersdorf
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Kaufpreis
970.000 €
Zimmer
4
Fläche
109.65 m²
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Objekt-ID: 39701475

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 109.65 m²
Etage: 2 von 6
Verfügbar ab: ab 06.2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 970.000 €
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Preis/m²: 8.846,33 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2016
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese stilvoll eingerichtete 4-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie verbindet moderne Eleganz mit urbanem Charme. Mit offenen, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung bietet sie eine perfekte Balance zwischen Komfort und Design. Der großzügige Wohnbereich ist mit edlen Möbeln und stilvollen Akzenten eingerichtet, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Küche besticht durch ihre moderne Architektur, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer eleganten Arbeitsfläche. Die drei Schlafzimmer bieten mit ihrem minimalistischen Design eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und gewähren einen malerischen Blick auf die Stadt. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Ideal für all jene, die eine hochwertige, moderne Wohnung in einem zentralen, lebendigen Stadtteil suchen.

Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.07.2027 und danach bezugsfrei. Die Miete beträgt 2.500,00 € netto kalt. Besichtigungen sind schon jetzt möglich.

Stand der Erhaltungsrücklage zum 18.12.2025: 37.677,49 €.
Das Hausgeld beträgt aktuell 364,15 €.
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Lage

10707 Berlin
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Berlin Wilmersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Wilmersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².

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