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Dachgeschosswohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Gartenpalais-Dachpalast "Rosa" - 4 Zimmer, Dachterrasse, Kamin, Klimaanlage - Fitness & Sauna

Thalkirchner Straße
80337 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Kaufpreis
2.199.000 €
Zimmer
4
Fläche
137.5 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39703404

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 137.50 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.199.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 15.992,70 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

I H R D A C H P A L A S T R O S A

Ihr Dachpalast "Rosa" liegt im Gartenpalais des Neurenaissance-Palais-Ensembles des Pronesta Meisterstücks Edition VI.

Schon beim Betreten des imposanten Treppenhauses mit vielen restaurierten Details und der imposanten Glaskuppel freuen Sie sich auf Ihren Dachpalast. Sie werden durch ein handwerklich liebevoll und hochwertig saniertes Unikat belohnt. Denn Dachpalast "Rosa" hat ganz viele Besonderheiten:

Sie betreten "Rosa" und schauen vom Entrée aus direkt auf den großen Koch-Ess-Bereich mit Küchenblock. Ein großes, elektrisches Schiebfenster, das drinnen und draußen verschmelzen lässt, entzückt sicher nicht nur Gourmets.

Wenden Sie sich vom Entrée aus nach rechts, betreten Sie Ihren Masterbedroom-Trakt, den wir im Boutique-Hotel-Stil für Sie gebaut haben. Schlafzimmer und Badezimmer sind in einem Raum, natürlich ist das WC abgetrennt und der Trakt voll klimatisiert.

Wenn Sie vom Entrée aus auf die andere Seite des Dachpalasts gehen, gelangen Sie in den 50 m2 großen Living-Bereich, der mit Kamin und Zugang zur sonnigen Dachterrasse ein ganz wunderbares Lebensgefühl vermittelt. Natürlich ist auch der Living-Bereich klimatisiert.

Selbstverständlich hat "Rosa" auch ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad. Oder Sie nutzen es als Arbeits- und Gästezimmer.

Last but not least: Ein Fitnessraum mit Sauna steht Ihnen im Gartenpalais jederzeit zur Verfügung. Ganz privat und nur für die Palais-Bewohner.


D A S N E U R E N A I S S A N C E - P A L A I S - E N S E M B L E

Das denkmalgeschützte Palais-Ensemble besteht aus dem Stadtpalais mit seiner beeindruckenden Stuckfassade und dem rückwärtigen Gartenpalais. Es wurde 1879–1880 im Stil der Neurenaissance von Kaspar Griner errichtet. Beide Palais-Gebäude sind durch einen Mitteltrakt verbunden und von einem malerischen und von der Straße abgeschlossenen Hofgarten stilvoll umgeben.

Wir haben das denkmalgeschützte Palais-Ensemble umfassend saniert, behutsam erweitert und sorgsam auf den neuesten technischen Stand gebracht. Sie erwarten 30 äußerst stilvolle und mit viel Liebe zum Detail ausgebaute Altbauwohnungen von 37 bis 144 m2. Die kleine Kindertagesstätte im Stadtpalais und der große Fitnessraum mit Sauna im Gartenpalais bereichern das Ensemble zusätzlich.

Sehr gerne würden wir Sie im Neurenaissance-Palais für eine Besichtigung begrüßen.
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Lage

Thalkirchner Straße
80337 München
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München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².

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