Etagenwohnung in München-Perlach

Ein stilvolles Refugium über den Dächern Münchens

Manche Wohnungen sind mehr als nur vier Wände – sie erzählen eine Geschichte. Diese vollständig renovierte 1-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Etagen ist genau ein solcher Ort.

Auf ca. 34 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das urbanes Lebensgefühl mit stilvoller Behaglichkeit verbindet. Hier trifft zeitlose Eleganz auf moderne Funktionalität – ein Rückzugsort mitten in München.

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Edles Parkett verleiht den Räumen Wärme und Charakter. Die hochwertige Ausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt – geschmackvoll, klar und zugleich einladend.

Die voll ausgestattete Einbauküche überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional. Ein leistungsstarker, hochwertiger Dunstabzug sorgt dafür, dass selbst bei intensiver Nutzung stets ein angenehmes Raumklima erhalten bleibt – ideal für ein stilvolles City-Apartment. Besonders intelligent integriert ist die aufklappbare Schlafmöglichkeit: Das Bett verschwindet elegant vollständig im Schrank und verwandelt den Wohnraum tagsüber in eine großzügige, offene Fläche.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet, sofort bezugsfrei und aufgrund der vollständigen Möblierung ebenso unmittelbar vermietbar – eine ideale Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Als besonderes Highlight steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Pool zur Verfügung – eine seltene und exklusive Annehmlichkeit in München, die besonders an warmen Sommertagen für Erholung sorgt.

Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Fernwärme, was für zuverlässige und gleichmäßige Wärme sorgt. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 301 € deckt die Instandhaltung des Gebäudes sowie die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen ab.

Die Lage verbindet urbanes Leben mit höchstem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar – hier genießen Sie die ganze Vielfalt Münchens direkt vor Ihrer Haustür.

Diese Wohnung ist mehr als ein Apartment – sie ist ein stilvoller Lebensraum mit Geschichte und Zukunft.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.