Dachgeschosswohnung in München-Obermenzing

Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse nahe dem Nymphenburger Kanal

Attraktive Kapitalanlage in begehrter Wohnlage - In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Nymphenburger Kanal befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und zusätzlichem Balkon. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt – eine Kombination, die sowohl bei Mietern als auch bei Investoren äußerst gefragt ist.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre. Charakteristische Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Gemütlichkeit, während große Fensterflächen für ein helles und freundliches Ambiente sorgen.

Der Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Dachterrasse – ein echtes Highlight, das zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet. Ein kleiner Balkon ergänzt die Außenflächen und schafft weitere Rückzugsmöglichkeiten.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Wohnung ist zuverlässig seit September 2009 vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage in stabiler und gefragter Wohnlage. Die Nähe zum Nymphenburger Kanal, die hohe Lebensqualität des Umfelds sowie die kontinuierlich starke Nachfrage nach Wohnraum in diesem Stadtteil sichern nachhaltige Vermietbarkeit.
Die Möblierung in den Bildern wurde aus Rücksicht auf die Mieter - bis auf Küche und Bad - digital visualisiert.