Terrassenwohnung in München-Sendling-Westpark

***** Zentrale Lage in Sendling zwischen Westpark und Harras *****
***** Guter und gepflegter Zustand *****

Die westseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 4. OG einer gepflegten Anlage. Hervorzuheben sind die zentrale Lage des Hauses und die aufgrund der Ausrichtung der Einheit, hin zum Innenhof, ruhige Wohnsituation.

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf folgende Bereiche:
Wohnzimmer mit ca. 28,78 m²
Terrasse mit ca. 60,36 m²
½ Zimmer mit ca. 6,99 m²
Schlafzimmer mit ca. 13,47 m²
Loggia mit ca. 8,52 m²
Garderobe mit ca. 3,55 m²
Diele mit ca. 6,93 m²
Abstellraum mit ca. 2,01 m²
Küche mit ca. 6,91 m²
Bad mit ca. 4,62 m²

Dem Wohnzimmer und der Küche ist die große Terrasse vorgelagert.
Ein Balkon befindet sich neben dem Schlafzimmer.

Die Wohnung zeigt sich in einem guten Zustand. Ein Bezug ist ohne nennenswerten Sanierungsaufwand möglich.
In allen Wohn-/Schlafräumen wurde Eichenparkett verlegt.
Das Duschbad ist neuwertig und verfügt Platz für die Aufstellung einer Waschmaschine. Die Küche ist vollständig ausgestattet.
Eine Kammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Die große Dachterrasse verfügt über eine aufrollbare Überdachung, welche als Hitze- und Witterungsschutz die Nutzungsmöglichkeit der Freifläche erhöht.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker) wird für 28.000,00 € mitverkauft.

Die Wohnanlage verfügt über ein gemeinschaftliches Schwimmbad im obersten Stockwerk.
Im gemeinschaftlichen Bereich steht ein Wasch- und Trockenraum mit Geräten zur Verfügung.