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Bungalow zum kaufen in Berlin-Wannsee

Bauhausinspiriertes Architektenhaus mit Kamin, großer Terrasse u. 850 m² Garten in ruhiger Lage!

Lange Stücken
14109 Berlin, Wannsee
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Kaufpreis
1.499.000 €
Zimmer
4
Fläche
139 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39714631

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 139.00 m²
Grundstücksfläche: 980,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.499.000 €
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Preis/m²: 10.784,20 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Stilvolles Architektenhaus mit großem Garten in ruhiger Lage am Wannsee

In einer ruhigen und grünen Wohnlage im begehrten Berliner Ortsteil Wannsee befindet sich dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m². Die klare Architektur des Hauses ist von der Formensprache der klassischen Bauhausmoderne inspiriert und verbindet zeitlose Gestaltung mit modernem Wohnkomfort.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und hochwertig sanierten Zustand. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung.
Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fensterflächen eine helle und offene Wohnatmosphäre erhält. Ein Kamin verleiht dem Raum zusätzliche Behaglichkeit und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Die große Schiebetüranlage verbindet den Wohnbereich harmonisch mit der großzügigen Terrasse und schafft einen fließenden Übergang zum Garten.
Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Ein großzügiger Keller mit Hauswirtschaftsraum bietet zusätzliche Nutzfläche und praktische Abstellmöglichkeiten.
Für Fahrzeuge stehen ein großer Carport sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Die Lage in Wannsee zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Die unmittelbare Nähe zu Wasser, Wäldern und weitläufigen Grünflächen verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr hohen Lebensqualität.
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und modernisiertem Wohnkomfort.

Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Haus im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor.
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Lage

Lange Stücken
14109 Berlin
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Berlin Wannsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19.176,17 €/m² in Berlin - Wannsee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 28.110,11 €/m².

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