Etagenwohnung in Berlin-Reinickendorf

Diese vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 87,35 m² Wohnfläche (mit nominaler Balkonfläche ca. 92 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen, denkmalgeschützten Gebäudekomplexes in der Letteallee 16 in Berlin-Reinickendorf. Die Wohnung ist die größte Wohneinheit des Hauses und bietet mit ihrem klassischen Altbaucharakter, ihrem originalen Holzboden, ihrer großzügigen Raumstruktur (hohe Decken) und der Einbindung in ein architektonisch bedeutendes Ensemble eine besondere Substanz für langfristig orientierte Käufer. Das Jahr der letzten Modernisierung liegt vermutlich vor 2008. Modernisierungen von Denkmalimmobilien bieten sowohl für die Vermietung als auch für das Eigennutzung steuerliche Anreize. Das aktuelle Mieterpaar ist bereit, beim Angebot einer 1- bis 1,5-Zimmer-Wohnung (bis ca. 50 m²) die Wohnung zu tauschen, da die derzeitige 4-Zimmer-Wohnung für sie zu groß ist.