Etagenwohnung in Rostock-Lichtenhagen

Erst als Renditeobjekt und später als Altersruhesitz, perfekt geeignet.

Der Verkauf erfolgt direkt, ohne Makler und damit ohne hohe zusätzliche Kosten.

Die Lage ist durch die Nähe zu Warnemünde, 2 km Luftlinie, fast schon exklusiv.

Die Wohnung in der 4. Etage ist durch einen innenliegenden Aufzug erreichbar.
Für die halbe Treppe runter zum Aufzug existiert ein Treppenlift, so das die Erreichbarkeit der Wohnung auch im hohen Alter gewährleistet ist.
Die Wohnung ist seit 1982 durchgehend ohne Wechsel bewohnt und wird in einem
guten Zustand gehalten. Das Bad ist klassisch mit Wanne, WC und Waschtisch.
Der verglaste Balkon kann perfekt als kleine Ruheoase genutzt werden.

Der Ausblick aus der Wohnung in Richtung Ostsee, 2 km, ist unverbaut. Das Gebäude befindet sich direkt an einer Kleingartenanlage und weit genug von Hauptstraßen entfernt, um schön ruhig zu wohnen.
Zugleich sind Supermärkte, Discounter, Apotheken, niedergelassenen Hausärzte und ein medizinisches Versorgungszentrum und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus fußläufig erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Keller.
Gemeinschaftlich kann ein Fahrradraum und der Wäscheplatz vorm Haus auf dem hauseigenen, eingezäunten, immer gepflegten Rasengrundstück genutzt werden.

Das Gebäude wurde 1982 fertiggestellt und übergeben. Durch das große Arrangement der Wohnungseigentümer befindet sich das Gebäude in einem außerordentlich guten Zustand.
Die Fassade wurde energetisch und farblich vor 3 Jahren erneuert. Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Die Eigentümergemeinschaft
hegt einen sehr freundlichen und harmonischen Umgang untereinander.

Die Wohnung wird von der WIRO Wohnungsgesellschaft mbH verwaltet.