Etagenwohnung in München-Berg am Laim
Erstbezug nach Sanierung - Helle 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage mit Balkon, provisionsfrei
Berg am Laim Str.
81673 München, Berg am Laim
81673 München, Berg am Laim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 28.5 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39719128
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 28.50 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 280.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.824,56 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 170,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese ruhige und helle 1-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss befindet sich im Hochparterre eines sehr ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Berg-am-Laim nahe dem Leuchtenbergring.
Highlights der Wohnung:
- Komplettsanierung der Wohnung im Januar und Februar 2026
- Großer Balkon in den ruhigen Innenhof
- TG-Stellplatz (Duplex oben)
- neues modernes Bad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss im Bad
- neue Küche von Fa. Segmüller
Dank des Grundrisses und der hochwertigen Materialien bietet die Wohnung ein modernes, wohnliches Ambiente. Die Wohnung wird leerstehend, vollständig und hochwertig renoviert übergeben - einziehen und wohlfühlen!
Gemeinschaftseigentum:
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand (neuer Aufzug, neue Gasheizung 2021)
- Kein Instandhaltungsrückstand
Highlights der Wohnung:
- Komplettsanierung der Wohnung im Januar und Februar 2026
- Großer Balkon in den ruhigen Innenhof
- TG-Stellplatz (Duplex oben)
- neues modernes Bad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss im Bad
- neue Küche von Fa. Segmüller
Dank des Grundrisses und der hochwertigen Materialien bietet die Wohnung ein modernes, wohnliches Ambiente. Die Wohnung wird leerstehend, vollständig und hochwertig renoviert übergeben - einziehen und wohlfühlen!
Gemeinschaftseigentum:
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand (neuer Aufzug, neue Gasheizung 2021)
- Kein Instandhaltungsrückstand
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Lage
Berg am Laim Str.81673 München
München Berg am Laim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².
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