Etagenwohnung in Berlin-Grunewald

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss gelegen, befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das nach einer Havarie ( Brandschaden ) wiederhergestellt wird. Sie befindet sich derzeit noch im Rohbau und bietet damit eine seltene Gelegenheit, den Grundriss sowie die Raumaufteilung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein ideales Angebot für alle, die ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitplanen möchten.

Die Wohnung bietet ein Zimmer mit einem großen Fenster, das für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt . Die geräumige Diele verfügt über ausreichend Platz u. a., für eine Garderobe. Ergänzt wird der Grundriss durch einen kleinen Küchenbereich sowie ein innenliegendes Bad.
Ein besonderes Highlight ist ein Balkon, der von einem der Zimmer aus begehbar ist und sich ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien eignet.

Die Wohnung bietet zudem interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Umbauten und alternative Wohnideen sind grundsätzlich noch umsetzbar, sodass sich der Grundriss an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt.

Optional besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung zur Nachbarwohnung, wodurch zusätzlicher Wohnraum von ca. 30 m² geschaffen werden kann.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer die Gestaltungsspielräume und Entwicklungspotenziale schätzen.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine bereits installierte Fußbodenheizung.