Dachgeschosswohnung in München-Schwabing-West
Gepflegte 2-ZKB! Neuwertiges Dach inkl. Dämmung, Fenster,Heizung!* Eigenbedarf oder Kapitalanlage*
80809
München, Schwabing-West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 434.420 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48.25 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39720296
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.25 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | Eigenbedarf möglich 6 Monate |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 434.420 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.003,52 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 81,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Gepflegte 2-ZKB zum Selbstbezug (6 monatige Kündigungsfrist) oder zur Kapitalanlage
Die Wohnung ist aktuell an eine alleinstehende Frau zu einer Nettokaltmiete von monatlich 860,25 EUR vermietet.
Die Wohnung liegt in München Schwabing-West, direkt am Olympiapark.
Das Gemeinschaftseigentum wurde bereits weitgehend energetisch saniert und befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand, so dass auch keine geplanten Sanierungen in der nahen Zukunft anstehen.
Die Lage überzeugt durch eine optimale und urbane Infrastruktur sowie weitreichenden Grünanlagen in direkter Umgebung.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2016-2023 energetisch saniert.
Zu den durchgeführten Arbeiten zählen unter anderem neue 3-fach verglaste Energiesparfenster, die Erneuerung der Gaszentralheizung sowie die Dacherneuerung inklusive Dämmung und die Erneuerung der Wohnungseingangstüren.
Die Wohnung ist aktuell an eine alleinstehende Frau zu einer Nettokaltmiete von monatlich 860,25 EUR vermietet.
Die Wohnung liegt in München Schwabing-West, direkt am Olympiapark.
Das Gemeinschaftseigentum wurde bereits weitgehend energetisch saniert und befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand, so dass auch keine geplanten Sanierungen in der nahen Zukunft anstehen.
Die Lage überzeugt durch eine optimale und urbane Infrastruktur sowie weitreichenden Grünanlagen in direkter Umgebung.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2016-2023 energetisch saniert.
Zu den durchgeführten Arbeiten zählen unter anderem neue 3-fach verglaste Energiesparfenster, die Erneuerung der Gaszentralheizung sowie die Dacherneuerung inklusive Dämmung und die Erneuerung der Wohnungseingangstüren.
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Lage
80809 München
München Schwabing-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².
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