Reihenmittelhaus zum kaufen in Bremen-Lehesterdeich

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in der begehrten Wohnlage Bremen Lehesterdeich bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m², zusätzlicher Nutzfläche von rund 35 m² sowie einem ca. 199 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für individuelles Wohnen & entspannte Stunden im eigenen Garten.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich im Erdgeschoss (Hochparterre). Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Markise, der einen schönen Blick in den sonnigen Südgarten bietet. Der Garten lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein & bietet ausreichend Platz für Kinder, Gartenmöbel oder gemütliche Grillabende. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein praktisches Gäste WC im Eingangsbereich.

Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch das Haus ausreichend Platz für eine Familie, Gäste oder ein Homeoffice bietet. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer mit großer Dusche, das bequem von den Schlafzimmern aus erreichbar ist.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen ausgebauten Spitzboden mit Heizung & Stehhöhe, der weiteren wertvollen Raum bietet und sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Besonders praktisch sind die maßgefertigten Einbauschränke, die unter den Dachschrägen über die gesamte Länge auf beiden Seiten integriert wurden und viel zusätzlichen Stauraum schaffen.

Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses deutlich. Hier stehen ein Werkstattraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein vielseitig nutzbares Hobbyzimmer zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Keller ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Besonders praktisch ist der separate Kellerausgang, der einen direkten Zugang in den Garten ermöglicht.

Das Haus wurde stets modernisiert & präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2004. Die Fenster sind zweifach verglast. Teilweise sind elektrische Jalousien vorhanden. Die Elektroinstallation ist dreiadrig ausgeführt & mit einem FI Schutzschalter abgesichert.

Zusätzlich besteht eventuell die Möglichkeit, eine Garage anzumieten. Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus und wird derzeit von den Eigentümern für ca. 65 € monatlich angemietet. Der bestehende Mietvertrag kann bei Interesse übernommen werden. Die finale Klärung hierzu befindet sich aktuell noch in Abstimmung.

Da das Haus derzeit unbewohnt ist, steht einer kurzfristigen Übergabe an die neuen Eigentümer nichts im Wege.