Etagenwohnung in Bremen-Gete

Die Wohnanlage – zwei Stadtvillen
Die 2006 erbaute Wohnanlage folgt dem Konzept der frei stehenden Stadtvillen und besteht aus Haus 1 (straßenseitig) und Haus 2 (gartenseitig). Haus 1 ist auf drei Ebenen mit insgesamt zwölf 3-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie einem Staffelgeschoss mit einem Penthouse-Apartment ausgeführt. Die Liegenschaft verfügt über eine Tiefgarage und ist barrierearm mit Rollstuhl-Rampe/-Hublift ausgeführt. Die Immobilie ist gemäß Energieausweis mit Energieeffizienzklasse D (knapp an C vorbei) eingestuft und mit einer Gas-Heizung ausgestattet.

Die Wohnung
Die zum Verkauf stehende, ca. 78 m² große Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (= Ebene 2) der Wohnanlage in Haus 1 auf der von der Straße abgewandten Seite, also mit Blick ins Grüne. Die 3ZKB-Wohnung ist stufenlos über einen Aufzug erreichbar und verfügt zudem über Gäste-WC (1,9 m²), Abstellraum (0,8 m²), Balkon (6,8 m²), Tiefgaragenstellplatz und eine Einbauküche. Der Balkon mit Milchglasbrüstung und Außensteckdose lädt zum Verweilen mit schönem Ausblick in den Garten ein.

Das Layout der Wohnung bietet zahlreiche Freiheitsgrade. Das Schlafzimmer kann genauso gut als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden und umgekehrt. Diesem Umstand wurde bei der Elektroplanung Rechnung getragen und jedes der drei Zimmer (Wohnen/Schlafen/Arbeiten bzw. Kinder) mit ausreichend Steckdosen sowie jeweils einer Vierer-Steckdosenkombination nebst Kabelanschluss (für TV und Internet) ausgeführt, sodass am Schreibplatz immer ein Medienzugang gewährleistet ist.

Ein Kellerraum mit Steckdose bietet ausreichend Stauraum.

In dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz lässt sich mit wenigen Zügen bequem einparken, dieser ist (ursprünglich als behindertengerechter Stellplatz) großzügig angelegt und hat aufgrund der Vorzugsplatzierung ein Alleinstellungsmerkmal, dieser ist auch für SUVs oder VW-Busse im Alltag kein Problem. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot separat ausgewiesen.