Erdgeschosswohnung in Dortmund-Hacheney

In ruhiger Lage, direkt hinter dem Rombergpark/Tierpark bieten wir Ihnen diese moderne und gut geschnittene 2,5-Zimmer Hochparterrewohnung an. Die Wohnung bietet genau die richtige Balance aus Komfort, Funktionalität und Raum zur persönlichen Entfaltung.

Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit offener Küche, das dank großer Fensterflächen und Balkontür eine freundliche, sonnige Atmosphäre schafft. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen funktionalen Flur.

Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon. Der sonnige Westbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in den ruhigen Garagenhof sowie ins Grüne – mit Natur und Wald hinter dem nahegelegenen Tierpark. Eine Markise sorgt an warmen Tagen für angenehmen Schatten.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert-alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen:
• 2020: Modernisierung des Badezimmers mit ebenerdiger Dusche, Glasabtrennung, grauen Bodenfliesen und Handtuchheizkörper
• 2020: Neue Fenster und Innentüren
• 2020: Neuer Fliesenspiegel und Bodenfliesen in der Küche
• 2020: Neue Bodenfliesen im Flur
• 2020: Überarbeitung der Elektrik inkl. neuem Sicherungskasten
• 2018: Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer abgeschliffen und neu versiegelt

Ein weiterer praktischer Pluspunkt: Parkplatzsorgen gehören hier der Vergangenheit an. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage im Hinterhof.
Die Wohnung ist derzeit für monatlich 580,00€ Miete zzgl. Nebenkosten vermietet und die Mietpartei ist über eine mögliche Eigenbedarfskündigung informiert, würde sich jedoch über einen Fortbestand des Mietverhältnisses freuen.
Die Fotos der Wohnung sind vor der Vermietung entstanden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.