Immobilie in Berlin-Altglienicke

Zum Verkauf steht eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten und architektonisch ansprechend gestalteten Wohnensemble im Berliner Ortsteil Altglienicke. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und im energieeffizienten Standard KfW 55 errichtet. Sie überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Architektur sowie eine hochwertig gestaltete Außenanlage. Die Gebäude sind barrierearm konzipiert und verfügen über einen Aufzug sowie praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fahrradraum.

Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Anbindung. Der Wissenschafts- und Technologiestandort Berlin-Adlershof ist in wenigen Minuten erreichbar und zählt zu den wichtigsten Zukunftsstandorten der Hauptstadt. Auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) befindet sich in kurzer Distanz und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Busverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,10 m² und bietet einen klar strukturierten, funktionalen Grundriss mit einer sehr angenehmen Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Südloggia, die einen geschützten Außenbereich mit attraktiver Südausrichtung bietet und den Wohnraum besonders in den warmen Monaten erweitert. Durch die großen Fensterflächen entsteht ein helles und freundliches Wohnambiente. Neben dem Wohnbereich stehen ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie eine geräumige Diele bieten zusätzlichen Stauraum und runden den funktionalen Grundriss ab. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und zeitgemäß. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, während Bad und Gäste-WC mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort. Die energieeffiziente Bauweise des Hauses wird durch die Energieeffizienzklasse A unterstrichen.

Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Außenstellplatz auf dem Grundstück der Wohnanlage, der zusätzlich für 15.000 € erworben wird. Der Stellplatz ist bereits mit einer E-Ladesäule ausgestattet und ermöglicht das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am eigenen Stellplatz über einen externen Dienstleister. Damit ist die Immobilie bereits heute optimal auf die Anforderungen moderner Mobilität vorbereitet.