Etagenwohnung in Frankfurt-Nied

Objektbeschreibung

Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kamin, Balkon & Tiefgarage in Frankfurt-Nied - Bezugsfrei - Privatverkauf ohne Käuferprovision

Eine stilvoll modernisierte Eigentumswohnung mit echtem Holzkamin, hochwertigem Echtholzparkett und Balkon.
Bezugsfrei und direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision.

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Nied verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage.

Mit rund 78 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Wohnatmosphäre und eine sofort verfügbare Wohnung legen.

Wohnen mit Atmosphäre

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit echtem Holzkamin, in dem klassisch mit Holz geheizt werden kann. Der Kamin sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine außergewöhnlich angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre.

In Kombination mit dem hochwertigen Echtholzparkett und der klaren, modernen Gestaltung entsteht ein Wohnraum, der sowohl stilvoll als auch wohnlich wirkt.

Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Die Wohnung wurde zuletzt 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand mit einer hochwertigen und stimmigen Materialauswahl.

Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch übernommen werden, sodass die Wohnung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand sofort genutzt oder bezogen werden kann.

Transparenter Privatverkauf

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, ohne Makler und ohne Käuferprovision.

Alle relevanten Unterlagen liegen vollständig vor und können bei ernsthaftem Kaufinteresse selbstverständlich eingesehen werden:

• Energieausweis
• Nebenkostenabrechnungen
• Wirtschaftsplan etc. etc.