Etagenwohnung in Frankfurt-Nied
Vermietete 1,5-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage in Frankfurt-Nied
Nieder Kirchweg
65934 Frankfurt, Nied
65934 Frankfurt, Nied
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- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 37.51 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 39729931
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 37.51 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 160.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.265,53 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Endenergiebedarf: | 128,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus vier nebeneinander liegenden drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht bzw. neun Wohneinheiten und insgesamt 34 Wohnungen.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Erhaltungsrücklage. Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 5.735 EUR p.a.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und dient vornehmlich dem Erwerb als reine Kapitalanlage! Eine Eigenbedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen.
Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1575-024 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Erhaltungsrücklage. Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 5.735 EUR p.a.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und dient vornehmlich dem Erwerb als reine Kapitalanlage! Eine Eigenbedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen.
Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1575-024 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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Lage
Nieder Kirchweg65934 Frankfurt
Frankfurt Nied
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.619,13 €/m² in Frankfurt - Nied. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.457,89 €/m².
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