Etagenwohnung in Erlangen-Büchenbach
Helle 3-Zi.-Wohnung mit Westbalkon & Kanalblick – TG optional – provisionsfrei
91056
Erlangen, Büchenbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83.37 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39731487
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.37 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.586,42 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Büchenbach in Erlangen, direkt am Europakanal.
Die Wohnung liegt im 8. Obergeschoss einer gepflegten Hochhausanlage aus dem Jahr 1976 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden viel Sonne bietet.
Die Wohnung verfügt außerdem über:
• ein geräumiges Schlafzimmer
• ein Kinder- oder Arbeitszimmer
• eine separate Küche
• ein Badezimmer mit großer Dusche
• ein separates WC
• einen praktischen Flur mit Stellmöglichkeiten
Vom Kinderzimmer sowie von der Küche genießen Sie einen schönen Blick auf den Europakanal.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Die Wohnung liegt im 8. Obergeschoss einer gepflegten Hochhausanlage aus dem Jahr 1976 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden viel Sonne bietet.
Die Wohnung verfügt außerdem über:
• ein geräumiges Schlafzimmer
• ein Kinder- oder Arbeitszimmer
• eine separate Küche
• ein Badezimmer mit großer Dusche
• ein separates WC
• einen praktischen Flur mit Stellmöglichkeiten
Vom Kinderzimmer sowie von der Küche genießen Sie einen schönen Blick auf den Europakanal.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
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Lage
91056 Erlangen
Erlangen Büchenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.762,71 €/m² in Erlangen - Büchenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.217,15 €/m².
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