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Immobilie in München-Schwabing

Luxus-3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Innenhoflage, sonnig und ruhig

80803 München, Schwabing
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Kaufpreis
2.130.000 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 39732186

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Verfügbar ab: nach Kaufpreiszahlung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.130.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 23.152,20 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Münchens, im Herzen von Schwabing, präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung. Die Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Innenhoflage im 2 geschossigen Rückgebäude. Seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Stadtliebhaber. In der Clemensstraße gelegen, nur wenige Schritte von der Münchner Freiheit entfernt, verbindet diese exklusive Immobilie urbanes Lebensgefühl mit Blick in die begrünten Innenhöfe und absoluter Ruhe. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der hohe Anspruch an Architektur, Design und Wohnqualität spürbar. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine elegante, zeitlose Ausstattung schaffen eine Atmosphäre von moderner Eleganz und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bodentiefe Fensterfronten eröffnen beeindruckende Blickachsen über die Dächer Schwabings und sorgen den ganzen Tag über für ein außergewöhnlich helles Wohnambiente.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die als privater Rückzugsort mitten in der Stadt dient. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, stilvolle Dinnerabende mit Gästen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – hier genießen Sie urbanen Luxus in seiner schönsten Form. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine seltene Kombination aus Exklusivität und Privatsphäre.
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Lage

80803 München
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München Schwabing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².

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