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Etagenwohnung in München-Obermenzing

Das Beste kommt zum Schluss! Sonnige 2-Zimmer ETW in München im 3.OG

Berduxstraße
81245 München, Obermenzing
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Kaufpreis
599.900 €
Zimmer
2
Fläche
67.19 m²
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Objekt-ID: 39732191

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.19 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.928,41 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

131 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen warten im Villenviertel Obermenzing zwischen Pasinger Bahnhof und dem Nymphenburger Schlosspark auf Sie. Willkommen zuhause. 8 Häuser, angeordnet um den begrünten und in sich abgeschlossenen Innenhof, formen ein modernes Stadtquartier mit unverwechselbarer Identität.

Die Wohnanlage erfüllt den Standard für ein förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) und sorgt mittels Fernwärme für eine nachhaltige und ressourcenschonende Wärmeversorgung.

In der Tiefgarage bieten wir Ihnen Einzelstellplätze an und Ladestationen für Elektroautos wurden bei der Planung ebenso berücksichtigt.

Die gesamte Wohnanlage zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur mit einer klaren Linienführung aus. Ausladende Balkone und Loggien sorgen für eine differenzierte Fassadengliederung.


-Raumaufteilung-

Individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene 3- bis 4-Zimmerwohnungen mit schönen Privatgärten, Loggien, Balkonen und edlen Dachterrassen mit Blick in den Park machen @home zu einer lukrativen Investition in Ihre Zukunft.

Größten Wert haben auch bei der Auswahl der Ausstattungsdetails für Sie gelegt: Eine helle und gesunde Wohnatmosphäre durch bodentiefe Fenster, hochwertige Materialien, elegantes Design und langlebiger Komfort stehen dabei für Sie im Vordergrund.

Hier können Sie ankommen, sich wohlfühlen, zuhause sein!
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Lage

Berduxstraße
81245 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².

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