Dachgeschosswohnung in Berlin-Zehlendorf

Lichtdurchflutetes Wohnglück über den Dächern von Zehlendorf – Dachgeschoss mit Mega-Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Refugium in begehrter Zehlendorfer Lage! Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1973 bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Bequem mit dem Aufzug erreichbar, empfängt Sie diese Einheit mit einer perfekten Mischung aus Großzügigkeit und Helligkeit.

Das Herzstück der ca. 81 m² großen Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich, der reichlich Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden bietet. Die großen Fensterfronten lassen das Tageslicht tief in den Raum fallen und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf das absolute Highlight: Die ca. 31 m² große, sonnenverwöhnte Terrasse. Mit ihrer Süd-West-Ausrichtung ist sie Ihre private Sonneninsel über Berlin – ideal für Urban Gardening, ausgiebige Sonnenbäder oder entspannte Grillabende mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer bietet mit ca. 13 m² eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für alle wichtigen Elektrogeräte inklusive einer Waschmaschine. Ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Garderobenbereich im Flur runden das Raumangebot ab.

Here is the professional English translation for your real estate listing, incorporating the specific details and measurements from your documents:
Sun-Drenched Living Above the Rooftops of Zehlendorf – Penthouse Apartment with Massive Terrace

Welcome to your new sanctuary in a highly sought-after Zehlendorf location! This exclusive 3-room top-floor apartment, built in 1973, offers a unique living experience. Conveniently accessible by elevator, this unit welcomes you with a perfect blend of spaciousness and brightness.

The centerpiece of the approx. 81 m² apartment is the impressive living and dining area, which offers plenty of space for cozy evenings and social gatherings. Large window fronts allow natural light to flood deep into the room, creating a warm and friendly atmosphere. From here, you step out onto the absolute highlight: the approx. 31 m² sun-drenched terrace. With its south-west orientation, it serves as your private island above Berlin—ideal for urban gardening, extensive sunbathing, or relaxed BBQ evenings with a view of the greenery.

The apartment is presented in very well-maintained condition and features high-quality parquet flooring throughout. The master bedroom (approx. 12.99 m²) provides a quiet retreat, while the third room (approx. 6.72 m²) can be used flexibly as a child's room, home office, or guest room. The separate kitchen (approx. 6.12 m²) is functionally designed and offers space for all essential appliances, including a washing machine. A naturally lit bathroom with a bathtub and a practical cloakroom area in the hallway complete the layout.