Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Lochhausen

Diese teilweise renovierte und in massiver Ziegelbauweise erstellte Doppelhaushälfte mit ca. 153 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in München- Aubing/ Lochhausen, Allinger Str. 27, 81249 München.
Das Haus wurde 1972 auf einem ca. 540 m² großen, ruhigen Süd- Grundstück erbaut und bietet Ihnen auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie.
Im EG verfügt das Haus über einen offenen großzügigen Wohn- /Essbereich sowie eine derzeit abgetrennte separate Küche, die zum Essbereich geöffnet werden kann.
Weiter ist eine Diele mit Garderobe und ein renoviertes Gäste- WC vorhanden.
Am Wohnbereich schließt eine 13m² Süd- Terrasse mit gemauerten Kamin zum Grillen oder für offenes Feuer an.
Im 1. OG verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer, 1 davon mit Ausgang zum Süd- Balkon, einen kleinen Abstellraum sowie über ein renoviertes Tageslichtbad, mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Im Speicher darüber, der über eine ausziehbare Treppe erreicht werden kann, ist noch Stauraum.
Im UG ist ein Hobby-, Keller- und ein Heizungsraum mit zusätzlichem Raum für den Öltank vorhanden.


Die Wohnfläche beträgt:
EG: 67,45m² + Terrasse 13m², davon 50%, 6,5m²
OG: 67,45m² + Südbalkon 5,72m², davon 50%, 2,86m²
Gesamt 153,26m²
Die Nutzfläche beträgt:
UG: 49,45m² + Hobbyraum 18m², davon 50%, 9m²
Gesamt 58,45m²

Neben dem Haus steht eine geräumige Doppel- Garage mit 2 Stellplätzen davor und Ausgangstüre nach hinten zum Garten.

Alle Fenster, das Bad, das Gäste- WC und die Hauseingangstüre wurden bereits erneuert!

Das vorhandene Mobiliar wird vom Eigentümer noch beseitigt.

Das Haus ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden, Termine am Besten telefonisch vereinbaren!