Maisonette-Wohnung in Frankfurt-Eschersheim

Diese charmante und großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1912 in attraktiver Lage von Frankfurt am Main. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und erstreckt sich über zwei Ebenen, wodurch ein besonderes Wohngefühl mit viel Raum und Charakter entsteht.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Altbaucharme und moderner Wohnkomfort auf gelungene Weise miteinander kombiniert wurden. Großzügige Räume, hohe Decken und ein durchdachter Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt insgesamt über fünf Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, das über eine interne Treppe erreichbar ist und zusätzlichen Raum bietet. Formal handelt es sich hierbei um Nutzfläche. Die offizielle Wohnfläche der Wohnung im Obergeschoss beträgt ca. 90 m². Die im Dachgeschoss vorhandene Nutzfläche von ca. 52 m² wurde aufgrund des vollständigen Ausbaus hälftig angerechnet, sodass sich eine kalkulatorische Gesamtfläche von rund 116 m² ergibt.

Der Garten ist Gemeinschaftseigentum des Hauses und kann gleichermaßen von allen Eigentümern genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand und ist sofort verfügbar, sodass eine zeitnahe Nutzung möglich ist.