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Etagenwohnung in Bremen-Bahnhofsvorstadt

Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl und Traumblick über die Wallanlagen

28195 Bremen, Bahnhofsvorstadt
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3
Fläche
97.84 m²
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Objekt-ID: 39736633

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.84 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.07.2026
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Kaufpreis: 315.000 €
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Preis/m²: 3.219,54 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre ca. 1966 erbauten gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung.

Herzstück der Wohnung ist ein zentraler, geräumiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer mit ca. 28 m², 24 m² und 15 m² Wohnfläche. Zwei der Zimmer sind sowohl separat vom Flur aus zugänglich als auch über einen großzügigen Durchgang miteinander verbunden, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Wohn- und Essbereich – ergeben.

Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Seitenstraße und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon mit Blick auf die nahegelegenen Wallanlagen (Bremen), der einen attraktiven Ausblick ins Grüne bietet.

Die Küche mit EInbauküche (diese gehört den aktuellen Mietern) verfügt über eine geschlossene Loggia, die sich ideal als zusätzliche Abstell- oder Vorratsfläche nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Duschbad.

Insgesamt bietet die Wohnung durch ihre großzügigen Räume, die flexible Zimmerstruktur und die attraktive Lage am grünen Wallring ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, das Mietverhältnis ist bereits gekündigt. Der Mieter zieht zum 01.07.2026 aus. Die Wohnung kann somit frei geliefert werden
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Lage

28195 Bremen
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Bremen Bahnhofsvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.627,79 €/m² in Bremen - Bahnhofsvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.023,51 €/m².

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