Etagenwohnung in Berlin-Wedding

Wer keine Lust auf Renovierungsstress hat, findet hier sein Glück. Diese 2015 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock überzeugt durch einen exzellenten Pflegezustand und ein Layout, das jeden Quadratmeter clever nutzt.

Optimierter Grundriss: Durch die Reduzierung von Flurflächen wurde der eigentliche Lebensraum maximiert. Besonders attraktiv: Der Schlafbereich ist durch den mittigen Flur akustisch vom Wohnbereich entkoppelt.

Wohnen & Außenbereich: Das Herz der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Austritt auf die West-Loggia. Hier blicken Sie entspannt ins Grüne - perfekt für den Feierabend.

Ausstattung: In der gesamten Wohnung (außer Nasszellen) wurde edles Fertigparkett verlegt. Die Küche kommt "Ready-to-cook" mit modernen Einbauten und Elektrogeräten.

Sanitär-Plus: Neben dem geräumigen Hauptbad (Modernisierung 2015) verfügt die Einheit über ein separates Gäste-WC. Zwei interne Kammern und ein Keller sorgen für reichlich Stauraum.

Licht & Luft: Das lichtdurchflutete Wohnkonzept wird durch den großzügigen West-Balkon gekrönt, der an sonnigen Tagen zur erweiterten Lounge wird.

Design-Elemente: Hochwertiges Parkett sorgt für ein warmes Ambiente, während die Bäder durch zeitlose, moderne Fliesen bestechen. Die Aufteilung in drei Zimmer bietet volle Flexibilität für Home-Office oder Gäste.

Vollwertige Küche: Kein langes Planen nötig - die Küche ist bereits mit funktionalen Einbauten und Markengeräten (Spülmaschine/Kühlschrank) ausgestattet.

Ordnung leicht gemacht: Zwei praktische Abstellnischen in der Wohnung ersetzen sperrige Schränke und halten die Optik clean.